Строительство жилья не ближе километра от моря

Рад приветствовать вас, дорогие друзья. Буквально на днях мой знакомый решил купить квартиру для своей семьи в Черногории. Если говорить точнее, то он выбирает между строительством собственного дома, что лично для меня более привлекательный вариант, а также приобретением уже готовых апартаментов.

И он мне рассказал о том, что может быть разрешено лишь строительство жилья не ближе километра от моря. Такой проект подали на рассмотрение черногорскому правительству градостроительные эксперты, и направлен он на развитие приморской части государства. Подобный подход одновременно хорош и плох, а зависит итоговый результат лишь от угла, под которым мы рассматриваем ситуацию.

Кого порадует такое решение?

Если вы запланировали отдых в Черногории, то принятие указанного закона будет лишь вам на руку. Всё дело в том, что таким образом правительство желает сократить жилищное строительство непосредственно возле моря. Таким образом, рядом с песчаными пляжами не будут располагаться здания, мешающие полноценному и комфортному расслаблению.

Сразу отмечу, что указанный план относится к территории таких муниципалитетов, как Будва, много раз упоминаемый мной Улцинь, Котор, Тиват, восхитительный город Бар, а также не менее привлекательный Херцег-Нови. Сам же план должен быть выполнен до 2030-го года.

Собственно, поданные в правительственную палату документы предполагают указание минимальной линии допустимого строительства на расстоянии не меньше, чем 1 километр от моря. Ранее эта цифра равнялась сотне метров, поэтому возле сказочных жемчужных берегов Черногории можно увидеть одиноко стоящие дома или даже небольшие частные сектора.

Тем не менее, подобное решение не означает, что на расстоянии 1000 метров больше не будет ничего возводится. Безусловно, различные объекты на данных территориях будут периодически появляться, но все они так или иначе должны относиться к разряду туристической инфраструктуры, как сувенирные магазины, кафе или ночные клубы.

Для кого идея не будет привлекательной?

Могу сказать, что определённо не будут рады те, кто решил приобрести себе жильё в Черногории, как и мой друг. Безусловно, остаётся работать всё тот же привлекательный закон об иностранцах, позволяющий автоматически получить вид на жительство в стране после покупки жилья на её территории.

Тем не менее, розовая мечта о собственном домике, непосредственно из окна которого можно отчётливо видеть и слышать морские волны, останется лишь фантазией. Есть ли решение этой проблемы? Безусловно, ведь при покупке недвижимости до принятия закона в силу вы сможете всё ещё стать счастливым обладателем домика почти у самого моря.

Вот только вряд ли многим посчастливится найти сейчас столько денег. И не сказать, что километр – это очень далеко, но всё же, когда пляж находится буквально на пороге, что может быть приятнее?

Причина такого решения

Относиться к такому выбору властей можно по-разному, но вот причины для этого были достаточно веские. В первую очередь стоит отметить, что количество туристов в Черногории с каждым годом увеличивается, а раздумывая над тем, где остановиться, люди всё чаще выбирают именно отели.

Для сравнения, в 2011-ом году доля отелей при аренде жилья туристами лишь немного превышала 20%, а частные объекты наслаждались почти 80-ю. В минувшем году ситуация кардинально изменилась, и статистика показала уже 55 и 45 процентов соответственно.

Поэтому, возможно, такой подход является очень грамотным, ведь новые гостиницы и развлекательные заведения вовсе не помешают ни туристам, ни экономике страны.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Комментарии

Оставте комментарий

Пожалуйста, прочитайте