Недвижимость в Черногории на побережье недорого от владельцев

недвижимость в ЧерногорииВсем доброго времени суток, меня часто спрашивают можно ли без проблем купить недвижимость в Черногории на побережье недорого от владельцев? Я отвечаю — конечно же возможно.

Отступлю не много и расскажу что Черногория является очень красивой и удивительной страной, она впитывает в себе гармоничное сочетание горных массивов и чистых полезных источников, которые утопают в буйной разновидности многих растений, а рядом расположены комфортные исторические города, пропитанные многовековыми традициями.

Особой чертой является мягкий климат, который сочетается в тандеме морского и горного воздуха. А визитной карточкой этих мест является непременно Боко-Которская бухта. В эти здешние места можно влюбится с первого взгляда, причем сразу становятся видны выгоды при покупке недвижимости в Черногории.

Положительные моменты покупки недвижимости

За последнее время, чему способствуют во многом отзывы туристов, интерес и рейтинг к черногорским землям значительно возрос. Но и не только как к стране, в которой можно отдохнуть на море недорого, но и как возможность приобретения недвижимости с европейскими условиями.

Одними из главных преимуществ покупки недвижимости являются:

  1. Беспрепятственное посещение государства в любом сезоне года, нет необходимости приобретать путевки и опасаться переполненности отелей;

  2. Возможность получения дополнительной прибыли с учетом сдачи жилья в аренду;

  3. Самое время начать свой личный бизнес — открывается возможность создания кафе либо другого заведения, в котором сможет участвовать семейный подряд.

Ваши мечт могут стать вполне реальными, приобретая жилье тут вы гарантировано обеспечите себя прекрасным отпуском, с учетом постоянного места проживания вы быстро проникнитесь традициями и бытом черногорцев.

Покупка недвижимости

недвижимость ЧерногорииПредложения, связанные с недвижимостью, удовлетворят даже самый изысканный и требовательный запрос, а ценовая политика подойдет для различного бюджета. Прежде чем производить какие-либо действия, стоит обратить внимание предназначение вашей будущей покупки:

  • это может быть недвижимость, предназначена для летнего отдыха, следовательно стоит выбирать то, которое находится на побережье с песчаным пляжем;

  • жилплощадь для постоянного проживания, тут подойдет место с хорошо развитой инфраструктурой.

Но как в одном, так и в другом случае, я советую вам проехать по различным городам государства, оценить обстановку, ощутить атмосферу быта, для полного понимания того, что вам придется по душе.

Стоит обратить внимание на развитие района, в котором будет куплена недвижимость, с большей вероятностью можно найти вариант не в шумном городе, но большим ростом интенсивного развития инфраструктуры.

В каком же городе купить жилье?

Это является довольно сложным вопросом, особенно когда вы всецело оцените ситуацию, проехав по городам побережья. Все они прекрасны и оригинальны по-своему, тут уже решать вам, на что приглянулись ваши взгляды и предпочтения.

Я перечислю ряд своего личного предпочтения:

  • Херцег-Нови — отличный вариант для тех, кто хочет жить тут постоянно, после того, как оформит вид на жительство, тут много необходимой инфраструктуры. Летом тут много отдыхающих среди молодежи, пляжи всегда чистые, сопровождаются множеством кафе и ресторанов;

  • В Тивате отлично вырос рейтинг популярности, а выбор недвижимости довольно широк. Хорошим фактом является то, что в городе находится аэропорт. Благодаря хорошей развертке дорог, можно с легкостью добраться в любой уголок страны. Замечательные бухты и красочные пляжи отлично обеспечат постоянных качественный отдых на протяжении всего года.

  • Будва, что же, тут так повелось, владельцами недвижимости становятся наши соотечественники. Он славится большой активностью среди отдыхающих и несмолкающей бурлящей жизнью будней.

  • Бечичи и Петровац — многие люди решили купить жилища именно тут. Тут все благоприятно сконцентрировано, особенно для семей с ребенком.

Ценовая политика недвижимости

дом в ЧерногорииОдним из главных моментов, который интересует определенных покупателей — это цена на недвижимость. Средней стоимостью квартир в новостройках приблизительно составляет от 1500 до 2800 евро за квадратный метр.

По такой цене вы стане обладателем место проживания с не плохим ремонтом, до моря расстояние будет около 300 метров. Возможен вариант рассмотрения более дешевых цен.

Стоит разобраться, на чем же основывается себестоимость недвижимости в Черногории:

  • Район расположения выбранного вами варианта;

  • Общая площадь жилища, с учетом количества спален;

  • Этажность и количество затраченного материала, который пошел на отделочные работы;

  • Расположенность от моря и вид из окна, апартаменты с престижностью расположения.

Основные правила покупки недвижимости

Прежде всего, стоит разобрать подробно, как купить квартиру или дом в черногорском государстве. Отмечу сразу, иностранные граждане имеют полное право покупать тут жилье на физ. лицо без определенных ограничений. В начале процесса заинтересованное лицо делает выбор в пользу определенного объекта и начинает сотрудничество в одном из местных банков.

Далее начинается более подробный процесс:

  1. Нужно обратиться к нотариусу с учетом двух сторон об составлении договора купле-продажи недвижимости. Производится залог порядка 10% от стоимости квартиры.

  2. Юридическое лицо делает проверку документов продавца, с учетом без долговой обязанности по недвижимости.

  3. После этого составляется основной договор, после подписания которого, покупатель переводит оставшуюся сумму в течение месяца.

  4. Покупатель так же оплачивает 3% от стоимости квартиры, после чего становится законным владельцем данной недвижимости.

Это пожалуй и все новости, которые я хотел осветить в данной теме. Жду ваших комментариев, прекрасных вам покупок и мира в замечательной стране Черногории!

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Комментарии

Оставте комментарий

Пожалуйста, прочитайте