Как купить квартиру в Будве Черногория

квартира в БудвеВсем привет. Если вы хотите купить квартиру в Будве Черногория, тогда вам точно понравится этот пост. Я собрал в нем все полезную и интересную информацию для своих читателей. С каждым годом тенденция покупки недвижимости за границей растет. Во многих случаях решает отдых в Черногории.

Люди приезжают сюда, наслаждаются достопримечательностями, морем и природой. Им хочется жить в приятной добродушной атмосфере без стрессов. Современные строительные компании предлагают своим клиентам купить квартиры на любой вкус. Можно взять варианты недалеко от моря, соответственно цена на них будет боле высокая.

Покупка за рубежом считается очень выгодным капиталовложением. Если вы не будете проживать сами, то можно пустить квартирантов и в сезон заработать приличные деньги. В любе время года вы сможете приезжать и отдыхать в ту страну, которая вам приглянулась.

Купить квартиру сможет каждый желающий, у кого есть достаточно средств. Также можно взять жилье в ипотеку на выгодных условиях.

Преимущества покупки квартиры в Черногории

Существует множество преимуществ покупки жилья за рубежом. Давайте их рассмотрим более подробно:

  • Вы сможете приехать в выбранную страну в любое время года. Это престижно и выгодно.

  • Можно оформить вид на жительство и путешествовать по разным странам без специальной документации.

  • Если вы настроены на постоянный переезд, то через пять лет непрерывного проживания вы сможете получить гражданство.

  • Не нужно будет подстраиваться под туристические компании.

  • На аренде жилья можно хорошо заработать, особенно в сезон, когда в страну приезжает большое количество туристов.

  • Ваши дети будут обеспечены жилплощадью.

  • Если вы приехали работать в Черногорию, то вам не нужно будет тратить деньги на аренду. Стоимость проживания в съемной квартире обычно составляет от 150 евро в месяц.

  • В Черногории отличная система образования, поэтому ваш ребенок получит все необходимое, если вы решите переехать в эту страну.

Как купить квартиру в Черногории?

Чтобы купить квартиру у моря недорого необходимо посмотреть варианты. Их в Черногории достаточно много. В принципе в Будве, как и любом другом городе страны купить жилье не составит труда. Если с юридической точки зрения все будет оформлен правильно, то ваше право на собственность защищает государство.

Ежегодно местные власти привлекают иностранных инвестором, существует специальный закон. В первую очередь вам необходимо найти надежное агентство по недвижимости. После, необходимо будет подобрать подходящие апартаменты. Современные интернет сайты помогают желающим приобрести недвижимость просмотреть существующие варианты и остановиться на понравившийся.

Таким образом, вы сможете сэкономить собственное время и в любой точки мира подобрать для себя квартиру по вкусу. Далее, необходимо будет открыть специальный счет в черногорском банке. Не стоит забывать о том, что при оформлении вам понадобиться загранпаспорт.

Если вам понравилась квартира, тогда по правилам вы должны внести залог. Обычно, он составляет 10% от суммы стоимости недвижимости. Перевод можно осуществить через русский банк. Стоимость услуги будет составлять 100 евро. Таким образом, вы отсекаете всех существующих претендентов, и квартира гарантированно достается вам.

В том случае, если вы передумаете покупать недвижимость, то залог будет удержан владельцем. Если продавец отказывается от сделки, он возвращает ваш залог в двойном объеме. Кто купил квартиру здесь, знает такие простые прописные истины.

купить квартиру в ЧерногорииСоставление предварительного соглашения

После того, как владелец получит от вас сумму залога, он обязан выписать расписку о полученной сумме. Теперь вы можете заключить контракт или иными словами предварительное соглашение. В нем будет указана площадь квартиры и ее предварительная стоимость.

Для того чтобы составить такой документ потребуется оригинал паспорта и его копия. Обязательно обратитесь к местному юристу. Он разъяснит, все нюансы и поможет избежать обмана со стороны владельца.

Окончательный договор

Далее, следует этап регистрации вашего контракта в суде. Именно здесь вам поставят печать, имеющую законную силу. После стоит внести оставшуюся сумму. Если вы не погасите ее перед владельцем в течение 30 дней, то он смело может и вовсе отказаться от сделки.

После приобретения квартиры вы получаете вид на жительство. Также еще необходимо будет уплатить 3% в местный муниципалитет. Иными словами это называется взнос в казну.

Завершение сделки по покупки недвижимости

Если владелец получил средства вовремя, он обязан выдать вам расписку. После чего вас внесут в кадастровый регистр. Также юристу стоит проверить, нет ли за этим человеком долгов. Чтобы потом вас не настигла вот такая вот неприятная ситуация. В общем, процедура регистрации займет немного больше месяца.

После этого, вы станете полноправным владельцем квартиры. Частный сектор имеет несколько другие условия, о них я расскажу вам в другом посте. Конечно же, лучше покупать недвижимость без посредников. Но существует масса агентств, которые берут небольшой процент за свои услуги и в тое время гарантируют вам прозрачную во всех смыслах сделку.

Отношение к русским в Будве и во всей стране хорошее. Поэтому можно смело покупать себе квартиру и наслаждаться местными достопримечательностями. В этом городе их много. Стоит отметить, что жилье в Черногории не дешевое, особенно если вы решили приобрести апартаменты недалеко от моря.

Но мне кажется это отличное капиталовложение. Где лучше купить квартиру решать вам. Благодаря покупке жилья в Черногории вы сможете не только отдохнуть на море, но еще познакомиться с местным менталитетом, насладиться природой и посетить экскурсии. Поделитесь вашим опытом, если вы стали обладателем недвижимости в этой стране.

Мне будет интересно узнать о вашем опыте. Надеюсь, вам понравился мой пост. Пишите свои вопросы, я обязательно отвечу на них. Всем пока.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Комментарии

Оставте комментарий

Пожалуйста, прочитайте